Problemen bij de verdeling van de Spaanse vakantiewoning

Als een vakantiewoning in Spanje onderdeel uitmaakt van een nalatenschap dan zal er een Spaanse notaris aan te pas moeten komen om de vakantiewoning in Spanje te verdelen onder de erfgenamen. Deze Spaanse notaris is niet bekend met de Nederlandse wetgeving en kan niet iets uitvoeren wat in Spanje onmogelijk is.

Verschillen leiden tot hogere erfbelastingclaim en vertraging

Wanneer de nalatenschap, waaronder de vakantiewoning, volgens de Nederlandse rechtsregels wordt verdeeld dan krijgt de langstlevende partner de gehele nalatenschap in handen en de kinderen slechts een vordering. De Spaanse notaris is niet bekend met deze wijze van vererving en zal bij de uitvoering geen rekening houden met de vordering maar de vakantiewoning volledig belasten bij de langstlevende partner. Het gevolg is een hogere belastingclaim.  Daarnaast kan de uitvoering in Spanje flinke vertraging oplopen. En zolang de nalatenschap niet officieel door een Spaanse notaris is verdeeld, kunnen de erfgenamen de vakantiewoning niet verkopen.

Neem de juiste maatregelen

Het opstellen van een goed testament kan erfbelasting besparen en vertraging voorkoming.  Het is van belang dat de bepalingen zowel in Nederland als in Spanje uitvoerbaar zijn aangezien er grote verschillen bestaan tussen het Nederlandse erfrecht en het Spaanse. Laat je daarom voorlichten door een deskundige met kennis van zowel de Spaanse als de Nederlandse wetgeving.

Vision in Finance kan een quickscan van je Nederlandse testament uitvoeren of je begeleiden bij het opstellen van een goed en belastingbesparend testament dat

zowel in Spanje als in Nederland uitvoerbaar is.  Neem hier contact op

Volg Vision in Finance ook op LinkedIn en Twitter

Copyright © 2014 Vision in Finance. Geheel of gedeeltelijk kopiëren van de informatie op deze pagina is niet toegestaan zonder duidelijke bronvermelding (M. Vissers, Vision in Finance)

Aan de informatie in dit artikel kunnen geen rechten worden ontleend. Alhoewel Vision in Finance haar uiterste best doet om ervoor te zorgen dat de informatie juist is, accepteert zij geen enkele aansprakelijkheid voor enige vorm van schade als gevolg van de informatie in dit artikel.